质保期已过,房屋质量问题应由谁承担

质保期后房屋问题由业主承担。依据《建设工程质量管理条例》,质保期后维修费用业主自负,不及时处理可能导致问题恶化,影响居住安全。
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质保期后业主负责。具体操作:1.发现问题及时记录并拍照;2.咨询专业维修公司,获取报价;3.根据预算选择维修方案;4.维修后验收并保留相关凭证。
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质保期后房屋问题常见处理方式是业主自费维修。若问题严重,可选择专业维修公司;若资金紧张,可考虑分期付款或与维修方协商解决方案。
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